賃貸の1階はやめたほうがいい？階数ごとの選び方
1階は家賃が安めな一方、防犯や湿気が気になる。最上階は静かでも夏は暑い。階数ごとの良い点と注意点、どんな人に向くか、内見で確かめたい点を整理しました。
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51件の記事
賃貸の鍵交換費用は払う？相場と断れるかの考え方
初期費用の見積もりに入っている「鍵交換費用」。払わないといけないのか、いくらが普通なのか、鍵をなくしたときはどうなるのかを、ガイドラインと契約の考え方から整理しました。
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賃貸の法人契約と個人契約の違い｜社宅の借り方
転勤や就職で会社に部屋を借りてもらうとき、契約者が会社になるのが法人契約です。個人契約との違い、審査と必要書類、費用の負担、退去までの流れを整理しました。
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賃貸のロフト付きはあり？メリット・デメリットと内見の見方
ロフト付きの部屋は、同じ家賃で使える床が増える一方、夏の暑さやはしごの上り下りなど、住んでから気づく点もあります。向いている使い方と、内見で確かめたい点を整理しました。
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賃貸の結露とカビ対策｜冬の窓まわりと退去費用
冬になると窓が濡れ、気づけばサッシや壁紙に黒いカビ。結露が起きる仕組み、毎日の対策、放っておいたときの退去費用の考え方、部屋選びで見ておきたい点をまとめました。
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賃貸の入居時チェック｜傷の写真と退去費用の守り方
入居したその日に部屋の傷や汚れを記録しておくと、退去のときに「最初からあった」と示せます。確認する場所、写真の撮り方、管理会社への伝え方をまとめました。
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賃貸の1Rと1Kの違い｜ワンルームの選び方
1Rは居室と台所が一続き、1Kは間に仕切りがある。においや冷暖房の違い、向いている人、内見で確認したい点を整理しました。
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賃貸の退去立会いとは？流れと確認ポイント
退去の立会いは部屋の状態を一緒に確認する手続き。当日までの流れ、準備、確認する点、署名の前の注意、立ち会えない場合の対応を整理しました。
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賃貸の申し込み後にキャンセルできる？｜費用と期限
申し込みは契約ではなく、契約の前なら通常はキャンセルできる。申込金や仲介手数料の扱い、契約後との違い、伝え方のマナーを整理しました。
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賃貸は築浅と築古どちらがいい？｜築年数の選び方
築浅は設備が新しく、築古は家賃を抑えやすい。新耐震基準の目安、リノベーション物件の見方、内見で見たい点まで、築年数の考え方を整理しました。
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在宅ワークの賃貸選び｜部屋の条件と確認ポイント
在宅ワークでは、仕事の場所を確保できる間取りと、安定したインターネットが大切。音・日当たり・電気の容量・契約上の注意点まで、内見で確認したい条件を整理しました。
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名古屋の一人暮らし、家賃は手取りのいくらまで？
家賃の目安は手取りの3分の1以内といわれるが、貯蓄を重視するなら4分の1の考え方も。管理費込みで考える理由と、固定費・初期費用との関係を整理しました。
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賃貸の連帯保証人がいないとき｜保証会社と借り方
連帯保証人を立てられなくても、保証会社を使える物件なら借りられる。保証料の目安、審査、緊急連絡先との違い、民法改正による極度額までを整理しました。
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賃貸のフリーレントとは？お得になる条件と注意点
フリーレントは一定期間の家賃が無料になる条件。設定される理由、短期解約違約金との関係、実質の家賃での比べ方、契約前のチェック項目を整理しました。
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名古屋の地下鉄沿線で選ぶ賃貸｜東山線・名城線・鶴舞線
勤務先への通いやすさを先に決めるなら、沿線から探すのが近道。東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の特徴と、家賃と通勤時間のバランスの考え方を整理しました。
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名古屋で学生が一人暮らしの部屋を探す方法
通学方法の決め方、大学のある区の傾向、防犯やインターネットなど学生ならではの条件、契約での保護者の関わり、探し始める時期までを、順に整理しました。
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賃貸の引っ越し時期はいつが安い？｜探し始めの目安
賃貸の繁忙期は2〜4月、落ち着くのは5〜8月や11月頃といわれます。時期ごとの特徴、家賃交渉のしやすさ、探し始める目安、引っ越し費用の考え方を整理しました。
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名古屋の1LDK・2LDKを区ごとに見る｜選び方
リビングのある1LDK・2LDKは、区によって探しやすさが違う。都心部・都心に近い住宅エリア・郊外の傾向と、二人暮らしでどちらを選ぶか、予算の合わせ方を整理しました。
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名古屋の賃貸、2Kと2DKの違い｜選び方
2Kと2DKの違いは、台所に食事ができる広さがあるかどうか。広告表示の目安、二人暮らしや在宅ワークでの使い勝手、内見で測っておきたい点を整理しました。
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名古屋の家賃相場を区ごとに比べる｜考え方
区の平均家賃だけを見ても、実際の部屋選びでは役に立ちにくい。名古屋の区を傾向で分け、相場の数字の読み方と、同じ予算で区をずらしたときの変化を整理しました。
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賃貸の敷金と礼金の違い｜戻るお金・戻らないお金
敷金は退去時に戻る可能性があり、礼金は戻らない。その違いは何に由来するのか。敷金・礼金なしの物件で注意したい点や、見積書での確認の仕方もあわせて整理しました。
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賃貸の仲介手数料はいくらまで？上限と無料の仕組み
仲介手数料は賃料の1か月分が上限と聞くけれど、半月分と書かれている資料もある。その違いは何か、無料や半額と書かれた物件はなぜ成り立つのか。契約前に確認しておきたい点を整理しました。
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名古屋の転入届・引っ越し手続き一覧｜必要なもの・期限・電気・水道・ガス
名古屋市の転入届に必要なもの（転出証明書・本人確認書類・マイナンバーカードなど）と14日以内の期限、市内で区が変わるときの転居届、電気・水道・ガスの開始まで、引越し前・当日・引越し後の順にまとめました。
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賃貸の契約に必要な書類は？契約日までの流れと準備
審査に通ったあと、契約までに何をそろえればよいのか。申し込み時と契約時で求められる書類の違い、住民票や印鑑証明書の取り方、重要事項説明から鍵の受け取りまでの流れを順に整理しました。
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賃貸の日当たりは方角で決まる？内見での確かめ方
南向きなら日当たりがよい、とは限りません。方角ごとの特徴に加えて、階数や周りの建物、季節による太陽の高さなど、日当たりを左右する要素と、内見で確かめる手順をまとめました。
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1Kと1DKの違いは？広さ・家賃・暮らし方で比べる
間取り図の「K」と「DK」は、キッチンの広さで呼び分けられています。業界の表示ルールをもとに1R・1K・1DK・1LDKの違いを整理し、どんな暮らし方ならどちらが合うかを比べました。
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賃貸の家賃交渉はできる？通りやすい時期と伝え方
気に入った部屋の家賃があと少し安ければ、と思ったときの交渉の考え方をまとめました。通りやすい物件と時期、家賃以外に相談できる項目、印象を損ねない伝え方、入居後の見直しまで順に説明します。
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名古屋の賃貸でオートロックは必要？選び方と注意点
オートロックがあれば安心とは限りません。住戸の階数や玄関まわりの作り、共用部の管理、周辺環境まで、部屋探しの段階で見ておきたい防犯のポイントを整理しました。
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名古屋の賃貸の駐車場代の相場と車なしで暮らす判断
名古屋で車を持つか、手放すか。賃貸物件の駐車場の探し方、契約の種類、月々の費用の考え方、車なしで暮らす場合の判断材料を、暮らしの目線で順に整理しました。
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賃貸で二人入居する契約方法と同棲・ルームシェアの注意点
同棲やルームシェアで部屋を借りるとき、契約者は誰になるのか、二人入居可の物件でも必要な手続きは何か。審査や名義、解約時のトラブルまで順番に整理しました。
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賃貸のペット相談可とは？飼える条件と確認事項
「ペット相談可」と「ペット可」は同じではありません。相談したあとに何が決まるのか、費用や飼育の条件、退去時の扱いまで、契約前に押さえたい点を順に説明します。
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賃貸のインターネット無料と光回線の違いと選び方
「インターネット無料」と書かれた物件でも、実際の使い勝手は建物ごとに違います。無料の仕組みと光回線を自分で引く場合の違いを、入居前に確認したい順に整理しました。
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賃貸の火災保険の相場は？2年の費用と補償内容
契約時に入ることが多い賃貸の火災保険について、何が補償されるのか、料金はどう決まるのか、指定の保険と自分で選ぶ保険の違いは何かを、落ち着いて比べられるよう整理しました。
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部屋探しの騒音・防音チェック｜内見で確かめる点
図面や写真では分からない騒音の問題を、内見の時間内でどこまで確認できるのか。構造の見方から、耳で確かめる手順、聞きにくいことの尋ね方まで順に紹介します。
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賃貸の退去費用はどこまで払う？原状回復の考え方
退去時の原状回復は、通常の使用による傷みまで借主が負担するものではありません。民法と国土交通省のガイドラインをもとに、払う必要があるもの・ないものを整理します。
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賃貸の入居審査に落ちる理由｜落ちたあとの対処法
入居審査では何を見られ、どんなときに落ちるのか。収入の目安、保証会社の種類による違い、申込書で気をつける点、落ちたあとにできることを順に整理します。
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賃貸の住み替えの手順｜解約予告と入居日の合わせ方
賃貸から賃貸へ住み替えるときは、今の部屋の解約予告と新しい部屋の入居日をうまく合わせることが大切です。2〜3か月前からの手順と、二重家賃を減らす考え方をまとめました。
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賃貸の希望条件の決め方｜優先順位の付け方と整理のコツ
希望条件を全部かなえようとすると、家賃が予算を超えたり、候補が見つからなかったりします。条件を「ゆずれない・あればうれしい・なくてよい」に分け、家賃との兼ね合いで決める方法をまとめました。
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賃貸の洗濯動線の見方｜洗濯機置き場と干す場所の確認点
洗濯機置き場の広さや蛇口の高さ、干す場所までの距離によって、毎日の洗濯の手間は大きく変わります。内見で測る場所と、室内置き・室外置きの違い、部屋干しの考え方をまとめました。
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賃貸の内見で複数の物件を比較する方法｜比較表の作り方
1日に何件も内見すると、帰るころにはどの部屋がどうだったか混ざってしまいます。比べる項目の決め方、写真とメモの残し方、毎月の費用をそろえて比べる方法をまとめました。
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賃貸の玄関収納の見方｜靴箱の大きさと内見で測る場所
玄関の靴箱が小さいと、靴や傘があふれて毎日の出入りが不便になります。靴箱の段数と奥行き、玄関の広さ、置いてよいものの決まりなど、内見で確かめたい点をまとめました。
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賃貸の光熱費は設備で変わる｜契約前に見る5つの点
同じ家賃の部屋でも、ガスの種類やエアコン、窓のつくりによって毎月の光熱費は変わります。契約前に設備から光熱費を見積もる方法と、内見で確かめたい点をまとめました。
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一人暮らしの初期費用｜名古屋・愛知の目安と内訳
契約時にまとめて払う初期費用は何でできているのか。項目ごとに分解して、減らせるところと減らせないところを分けて考えます。
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賃貸の更新と解約予告｜更新料と退去の連絡はいつまで？
賃貸の契約は2年ごとの更新が多く、退去するときは1か月前までの解約予告が一般的です。更新料や更新の手続き、解約予告の期限と連絡の方法を、契約書で見る場所と合わせて整理しました。
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賃貸のハザードマップの確認方法｜名古屋で見る災害リスク
賃貸でも、契約前の重要事項説明でハザードマップ上の位置が説明されます。説明を待たずに自分で調べる方法と、名古屋で気をつけたい水害・地震のリスク、建物の見方をまとめました。
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賃貸の駅徒歩◯分は何m？実際の通勤時間とずれる理由
「駅徒歩5分」は80mを1分として計算した数字で、信号や坂、駅の中を歩く時間は入っていません。表示の決まりと、実際の通勤時間を見積もる方法をまとめました。
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賃貸の保証会社の費用はいくら？初回保証料と更新料の目安
保証会社の費用は、契約時の初回保証料だけでなく、1年ごとの更新料や毎月の保証料がかかることがあります。料金の決まり方と、見積書・契約書で確かめる場所を整理しました。
記事を読むお部屋探しはじめての一人暮らし。部屋探しで最初に決める3つRENT or BUY JOURNAL
はじめての一人暮らし。部屋探しで最初に決める3つ
物件を見る前に決めておくと迷いにくくなることが、3つあります。順番に整理していきます。
記事を読む内見のヒント内見の持ち物リスト。当日これだけあれば困らないRENT or BUY JOURNAL
内見の持ち物リスト。当日これだけあれば困らない
持ち物は5つで足ります。当日どこを測り、どこを見るのかを順に整理しました。
記事を読む暮らしのアイデア引っ越し前に考える、心地よい部屋のつくり方RENT or BUY JOURNAL
引っ越し前に考える、心地よい部屋のつくり方
家具を買う前に、動線と居場所を考える。新しい暮らしのための小さな準備。
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二人暮らしの賃貸選び｜家賃・間取り・生活時間をすり合わせる実践ガイド
二人暮らしの賃貸選びで迷いやすい家賃の分担、間取り、生活時間を整理。内見・契約前に確認したいポイントを名古屋の不動産会社が解説します。
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